2. Стать резидентом | Портал малого и среднего предпринимательства РС(Я)

Свободные помещения:

— Дата и время начала подачи заявок на конкурс на 205 каб: с 01 ноября 2024 г. по форме, установленной конкурсной документацией.

Дата и время окончания срока подачи заявок на конкурс на 205 каб: 11 ч. 00 м. 30 ноября 2024 г.

— Дата и время начала подачи заявок на конкурс на 220 каб: с 01 ноября 2024 г. по форме, установленной конкурсной документацией.

Дата и время окончания срока подачи заявок на конкурс на 220 каб: 11 ч. 00 м. 30 ноября 2024 г.

— Дата и время начала подачи заявок на конкурс на 221 каб: с 01 ноября 2024 г. по форме, установленной конкурсной документацией.

Дата и время окончания срока подачи заявок на конкурс на 221 каб: 11 ч. 00 м. 30 ноября 2024 г.

205 кабинет

220 кабинет

221 кабинет

№ лота		№ и назначение помещения	Этаж	Площадь		Цена лота (ежемесячный платеж)
						1-ый год аренды	2-ой год аренды	3-ий год аренды
1	Кабинет №205 (офисное назначение)		2	25,7 кв.м.	36 751,00 руб. (3 675,10 руб.)		36 751,00 руб. (7350,20 руб.)	36 751,00 руб. (11 025,30 руб.)
1	Кабинет №220 (офисное назначение)		2	20,75 кв.м.	29 672,50 руб. (2 967,25 руб.)		29 672,50 руб. (5 934,50 руб.)	29 672,50 руб. (8 901,75 руб.)
1	Кабинет №221 (офисное назначение)		2	24,85 кв.м.	35 535,5 руб. (3 553,55 руб.)		35 535,5 руб. (7 107,10 руб.)	35 535,5 руб. (10 660,65 руб.)

*В договор аренды не включено возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов. В скобках указана цена со скидкой для СМСП

Срок действия договоров аренды: до трех лет.

Стоимость аренды:

аренда со скидкой — 143 рублей за 1 кв.м (в 1-ый год аренды)
коммунальные услуги — 196 рублей за 1 кв.м

1 год аренды скидка 90 процентов от рыночной стоимости;

2 год аренды скидка 80 процентов от рыночной стоимости;

3 год аренды скидка 70 процентов от рыночной стоимости.

Кто может принять участие?
Начинающие субъекты малого предпринимательства и физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (срок регистрации до 3-х лет), осуществляющие свою деятельность на территории Республики Саха (Якутия).

Какие услуги получает резидент?
— льготная аренда оборудованного помещения с мебелью, оргтехникой;
— закрепление персонального менеджера по сопровождению проекта в течение 3-х лет;
— консультационные услуги, привлечение экспертов;
— посещение образовательных мероприятий только для резидентов;
— доступ к помещениям (переговорная комната, конференц-зал, коворкинг);
— продвижение проекта на информационных площадках ГАУ РС (Я) «Центр «Мой бизнес»;
— бесплатные полиграфические услуги;
— нетворкинг и др.
В стоимость включены: бесплатный интернет; круглосуточная охрана и уборка помещений.

ВНИМАНИЕ! Имеется ряд ограничений по видам деятельности:

В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», осуществляющих следующие виды деятельности:

– розничная или оптовая торговля;

– услуги адвокатов;

– нотариальная деятельность;

– ломбарды;

– бытовые услуги;

– услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

– медицинские и ветеринарные услуги;

– общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

– операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

– производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

– добыча и реализация полезных ископаемых;

– игорный бизнес.

В случае если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:
– строительство, включая ремонтно-строительные работы;
– распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
– финансовые, страховые услуги;
– оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.

Необходимые документы для участия в конкурсе:

Для юридических лиц	Для индивидуальных предпринимателей	Для физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»
Обязательные документы:	Обязательные документы:	Обязательные документы:
Заявка на участие в конкурсе по установленной форме Форма заявки	Заявка на участие в конкурсе по установленной форме Форма заявки	Заявка на участие в конкурсе по установленной форме Форма заявки
Согласие на обработку персональных данных Согласие	Согласие на обработку персональных данных Согласие	Согласие на обработку персональных данных Согласие
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.	Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.
Копии учредительных документов заявителя
Бизнес-план, рассчитанный на срок не менее трех лет. Бизнес-план должен содержать: Рекомендуемая форма бизнес-плана	Бизнес-план, рассчитанный на срок не менее трех лет. Бизнес-план должен содержать: Рекомендуемая форма бизнес-плана	Бизнес-план, рассчитанный на срок не менее трех лет. Бизнес-план должен содержать: Рекомендуемая форма бизнес-плана
1) описание преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);	1) описание преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);	1) описание преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
2) маркетинговую, операционную (объем производства товаров ) и финансовую стратегии развития;	2) маркетинговую, операционную (объем производства товаров ) и финансовую стратегии развития;	2) маркетинговую, операционную (объем производства товаров ) и финансовую стратегии развития;
3) прогнозируемые изменения финансовых результатов (цены на товары, выручка, расходы, чистая прибыль) и количества рабочих мест;	3) прогнозируемые изменения финансовых результатов (цены на товары, выручка, расходы, чистая прибыль) и количества рабочих мест;	3) прогнозируемые изменения финансовых результатов (цены на товары, выручка, расходы, чистая прибыль) и количества рабочих мест;
4) срок окупаемости проекта.	4) срок окупаемости проекта.	4) срок окупаемости проекта.
Дополнительные документы (на усмотрение заявителя):	Дополнительные документы (на усмотрение заявителя):	Дополнительные документы (на усмотрение заявителя):
Рекомендательные письма, фото/видео материалы, презентация проекта.	Рекомендательные письма, фото/видео материалы, презентация проекта.	Рекомендательные письма, фото/видео материалы, презентация проекта.

Для участия в конкурсе необходимо внести задаток в размере 10% от величины арендной платы за месяц.

Куда подать документы?

Прием заявок осуществляется на аккредитованной электронной торговой площадке – www.etpgpb.ru/.

Требуется обязательная регистрация на сайте ГИС ТОРГИ — torgi.gov.ru

Документация cкачать:

Консультации специалистов оказываются по тел. 8 (4112)509-029, 509-028, 509-027, 509-030 с 9:00-18:00 в будние дни.