Правкомиссия одобрила законопроект, позволяющий покупателям обращаться в суд из-за недостатков товаров даже после истечения двухлетнего срока с момента покупки, если сами дефекты были обнаружены вовремя. Об этом ТАСС сообщил источник в кабмине.
«Законопроект одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности и может быть скоро рассмотрен на заседании правительства», — сказал собеседник агентства.
Согласно законопроекту, имеющемуся в распоряжении ТАСС, если покупатель обнаружил недостатки товара в установленный законом срок, он сможет подать иск и позднее — в пределах срока исковой давности. По общему правилу это три года, которые в этом случае будут исчисляться с момента извещения покупателем продавца об обнаружении недостатка товара, а не с момента покупки.
Речь идет не только об обычных потребительских товарах, но и, например, о недвижимости. Сам законопроект был подготовлен во исполнение решения Конституционного суда РФ, рассмотревшего дело о покупке проблемного нежилого помещения.
Срок обнаружения дефектов
Согласно Гражданскому кодексу РФ, если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки должны быть обнаружены «в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю», если более длительный срок не предусмотрен законом или договором купли-продажи.
Поводом для разбирательства в КС РФ стало обращение Надии Батраковой из Астрахани. В 2020 году она приобрела нежилое помещение более чем за 5 млн рублей, но оно оказалось подвержено систематическим затоплениям сточными и дождевыми водами. Из-за этого ей пришлось приостановить бизнес. В марте 2023 года женщина направила продавцу претензию о расторжении договора. Районный суд встал на сторону покупательницы, однако апелляционная инстанция отменила решение, указав, что Батракова пропустила двухлетний срок с момента заключения договора и передачи имущества.
В свою очередь, Конституционный суд РФ по жалобе Батраковой счел это положение Гражданского кодекса РФ неконституционным из-за правовой неопределенности и поручил законодателю внести изменения, а дело Батраковой пересмотреть.
Законопроектом дополняется статья 477 Гражданского кодекса РФ (сроки обнаружения недостатков переданного товара) пунктами, разграничивающими собственно сроки обнаружения дефектов и сроки исковой давности. Согласно новой редакции, день обнаружения недостатков товара будет определяться со дня извещения о них продавца, а исковые требования смогут быть предъявлены в пределах срока исковой давности с момента, когда эти недостатки были обнаружены. Однако при отсутствии извещения продавца или при извещении после истечения срока на обнаружение дефекта покупатель обязан будет доказать, что дефекты были выявлены вовремя.
«Принятие законопроекта позволит устранить выявленную Конституционным судом РФ неопределенность, повысить предсказуемость разрешения споров, связанных с недостатками проданного товара, и обеспечить баланс прав покупателя и продавца», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.