НДС — налог на добавленную стоимость. Им облагают разницу между выручкой от продаж и затратами на покупку или производство товаров, работ или услуг.
Согласно налоговому кодексу, все подрядчики обязаны платить НДС. Застройщики же многоквартирных домов, использующие счета эскроу, от этого налога освобождены.
Госдума в третьем чтении приняла законопроект об отмене НДС для подрядчиков, которые строят частные дома через эскроу-счета.
Суть правок — поставить таких подрядчиков в равные условия с застройщиками многоквартирных домов. По задумке авторов законопроекта, нововведение должно снизить стоимость строительства частных домов и повысить их доступность для россиян.
Закон должен вступить в силу с апреля 2025 года — после того, как его одобрит Совет Федерации и подпишет президент. Тогда подрядчикам, которые возводят объекты ИЖС с использованием эскроу-счетов, начислять НДС на свои услуги будет не нужно.
Нововведение не коснется подрядчиков, которые эскроу-счета не используют.